العقارات
المشاركة في صُنع قرارات عقارية أكثر ذكاءً
لقد تضاعفت نسبة سكان الحضر في العالم بشكل هائل، إذ ازدادت النسبة من 3% في القرن التاسع عشر إلى أكثر من 50% مع مطلع القرن الحادي والعشرين.
إن تطوير البنية التحتية المستدامة يتطلب مبادرات فعالة تستند إلى رؤى خبيرة. ونتميز بتقديم باقة متنوعة من الخدمات الاستشارية العقارية، تشمل تحليلات السوق، وتقييمات الاستخدام الأمثل للأراضي، ودراسات الأثر الاقتصادي، بالإضافة إلى تحليلات مالية وتشغيلية تفصيلية للمشاريع المُعقَدة.
ترتكز دراسات الجدوى لدينا على أبحاث دقيقة وتحليلات متقدمة وفهم عميق لاتجاهات السوق العقارية، وتقييم موضوعي للظروف المستقبلية، ورؤية عملية لقطاع العقارات. وتهدف هذه الدراسات إلى تحديد الفرص السوقية المتوقعة، فضلاً عن الاستراتيجيات والظروف اللازمة لتحقيق أهداف العملاء والحد من المخاطر.
كيف يمكننا تقديم المساعدة
نُساهم في مساعدة المطوّرين والمشغّلين على اتخاذ قراراتٍ أكثر ذكاءً تُحقق نمواً مستداماً من خلال رؤى مستندة إلى البيانات واستشارات استراتيجية ودراسات تحسين الأداء.
رؤى سوق العقارات
نوفر للمطوّرين رؤى ثاقبة من خلال تحليل الاتجاهات، وتوقعات السوق، ودراسة اتجاهات ورؤى العملاء. ونتميز بإمكاناتنا الفائقة في تحليل سوق الرهن العقاري، وتقسيم شرائح المستأجرين، ودراسات الجدوى، وغيرها. ومن خلال الاستفادة من أدوات مثل الذكاء الجغرافي المكاني، ندعم استراتيجيات تطوير أكثر ذكاء تُفضي إلى اتخاذ قرارات مستنيرة ومدروسة أكثر دقة.
تقييم استخدام الأراضي والأصول الجديدة
نُجري تقييمات "الاستخدام الأمثل" بهدف تحديد أفضل استخدام للأراضي، وذلك من خلال توقعات السوق، وتحليلات الجدوى، ورسم الخرائط باستخدام أنظمة المعلومات الجغرافية. ونقيّم ديناميكيات العرض والطلب، وتوقعات معدلات الاستيعاب، إلى جانب أدوات مكملة أخرى، للتوصية بالتوزيع الأمثل لأنشطة التطوير، ومراجعة المخططات الرئيسية، وفهم النماذج المستدامة لإجمالي المساحة المتاحة للتأجير، بما يُحقّق أعلى قيمة للأصل العقاري.
تطوير العلامة التجارية وصناعة المكان
تركِّز استراتيجيتنا في صناعة المكان على إنشاء مساحات نابضة بالحياة، تتمحور حول الفرد، وتوثّق روابط المجتمع والثقافة والتواصل. ومن خلال المزج بين التصميم والوظيفة والسياق المحلي، نُسهم في تحويل المشاريع العقارية إلى وجهاتٍ جاذبة، ترتقي بتجربة المستخدم، وتُحقّق قيمة طويلة الأمد.
تحسين أداء الأصول
نعمل على تحسين أداء الأصول من خلال عمليات التدقيق، وتحليل المحافظ الاستثمارية، وإجراء المقارنات المرجعية الأفضل في فئتها. ومن خلال تقييم العناصر التآزرية، نستكشف الفرص المتاحة لتعزيز الكفاءة والنهوض بالقيمة والارتقاء بأداء المحفظة الاستثمارية.
الاستشارات المالية
يضطلع فريقنا المعني بالشؤون المالية والاستراتيجية بإجراء عمليات تحليل الاستثمارات ووضع استراتيجيات الشراكة. نُعين المطورين في اختيار المشغلين، وتحديد مراحل التطوير، والحد من المخاطر، مستندين إلى خبرتنا التخصصية في إعادة إحياء المناطق الحضرية واستراتيجيات الشراكة بين القطاعين العام والخاص، لنحفز النمو المستدام ونرتقي بالقيمة.
خبرتنا التخصصية في العقارات
القطاعات التي نتعاون معها
- مجمعات الأعمال
- المكاتب التجارية
- إعادة الإحياء العمراني المجتمعي
- مراكز المؤتمرات والمعارض
- تجارة التجزئة في الوجهات والمجتمعات
- المنتجعات المملوكة لعدة أفراد
- المنشآت الصناعية
- البنية التحتية والمرافق ذات الصلة
- المنتجعات والفنادق الكبرى
- المرافق الترفيهية
- المجتمعات العمرانية المتكاملة
- مشاريع تطوير المدن متعددة الأغراض
- الحدائق العامة والمرافق المدنية
- أندية المجتمعات السكنية الخاصة
تواصل مع فريقنا المعني بالعقارات.
راسلنا بالبريد الإلكتروني وسيقوم فريقنا بالتواصل معك خلال 24 ساعة.
دراسة حالة
المقارنة المعيارية لأصول تجارة التجزئة: رؤى مركزة بشأن أحد الكيانات التجارية الرائدة في تطوير تجارة بالتجزئة
شهد عام 1995 إطلاق وافتتاح ديرة سيتي سنتر (DCC)، وبحلول عام 2005، وبعد إطلاق مول الإمارات (MOE)، كانت ماجد الفطيم قد رسخت مكانتها كقائد في قطاع التجزئة المنظم في دولة الإمارات العربية المتحدة. ومع ذلك، أدركت الشركة حاجتها إلى فهم أعمق لسوق التجزئة، وتطوره، والأسباب التي تدفع المتسوقين للعودة باستمرار. وقد ساعدت الدراسة البحثية السنوية التي أجرتها grmc في وضع الإطار العام لمحفظة التجزئة الكاملة للشركة.
استدامة النمو في معدل الالتحاق بالتعليم: فهم الطلب على برامج التعليم العالي
Posted by:
تأسست جامعة برمنغهام دبي (أو ما يُعرف اختصاراً بالاسم "UOBD") في البداية في عام 2017 داخل المقر الرئيسي لمدينة دبي الأكاديمية العالمية (DIAC)، لكن بدايةً من عام 2022، اتخذت الجامعة مقراً مخصصاً لها داخل الأراضي الواسعة لمدينة دبي الأكاديمية العالمية. وكجزء من خطط النمو المستقبلية للجامعة، كانت بحاجة إلى فهم المشهد الحالي للتعليم العالي في دبي مع فهم أعمق لتفضيلات الطلاب الحالية.
بناء استراتيجية تجارة التجزئة: هيئة تطوير بوابة الدرعية
Posted by:
يقع مشروع هيئة تطوير بوابة الدرعية على بُعد 15 دقيقة شمال غرب وسط مدينة الرياض، ويهدف المشروع إلى تحويل 7 كيلومتر مربع من مدينة الدرعية إلى واحدة من الوجهات العصرية العالمية للثقافة والتراث والضيافة وتجارة التجزئة والتعليم. ولقد تعاقدت شركت grmc مع هيئة تطوير بوابة الدرعية لصياغة استراتيجية تجارة التجزئة، بما في ذلك الأغذية والمشروبات، ووجهات الترفيه والاستجمام، بما فيها توصيات المستأجرين وحصص السوق المتوقعة.