العقارات

نُسهم في صياغة مستقبل القطاع العقاري من خلال استراتيجيات مدعومة بالبيانات والذكاء المكاني الذي يكشف الإمكانات الكامنة للمواقع والمشاريع والأفراد.

استكشاف

لقد تضاعفت نسبة سكان الحضر في العالم بشكل هائل، إذ ازدادت النسبة من 3% في القرن التاسع عشر إلى أكثر من 50% مع مطلع القرن الحادي والعشرين.

ومع تمركز أكثر من ثُلث الثروات المادية عالمياً داخل قطاع العقارات، فقد أدركت الحكومات والمطوّرون والمؤسسات الاستثمارية أن كفاءة سوق العقارات تُعد عاملاً أساسياً لتحقيق الازدهار الاقتصادي في أي دولة.

يشهد قطاع العقارات تحولات جذرية بدايةً من مساحات العمل المرنة والوحدات السكنية الفاخرة إلى المباني الذكية ومجمعات الخدمات الحياتية متعددة الأغراض. ونتعاون مع المطوّرين والمستثمرين والمشغّلين لمواكبة هذا التطور، من خلال تقديم رؤى واستراتيجيات تُمكّنهم من استكشاف قيمة أعمالهم، والتكيّف الواعي، واستشراف المستقبل.

إن تطوير البنية التحتية المستدامة يتطلب مبادرات فعالة تستند إلى رؤى خبيرة. ونتميز بتقديم باقة متنوعة من الخدمات الاستشارية العقارية، تشمل تحليلات السوق، وتقييمات الاستخدام الأمثل للأراضي، ودراسات الأثر الاقتصادي، بالإضافة إلى تحليلات مالية وتشغيلية تفصيلية للمشاريع المُعقَدة.

ترتكز دراسات الجدوى لدينا على أبحاث دقيقة وتحليلات متقدمة وفهم عميق لاتجاهات السوق العقارية، وتقييم موضوعي للظروف المستقبلية، ورؤية عملية لقطاع العقارات. وتهدف هذه الدراسات إلى تحديد الفرص السوقية المتوقعة، فضلاً عن الاستراتيجيات والظروف اللازمة لتحقيق أهداف العملاء والحد من المخاطر.

كيف يمكننا تقديم المساعدة

نُساهم في مساعدة المطوّرين والمشغّلين على اتخاذ قراراتٍ أكثر ذكاءً تُحقق نمواً مستداماً من خلال رؤى مستندة إلى البيانات واستشارات استراتيجية ودراسات تحسين الأداء.

رؤى سوق العقارات

نوفر للمطوّرين رؤى ثاقبة من خلال تحليل الاتجاهات، وتوقعات السوق، ودراسة اتجاهات ورؤى العملاء. ونتميز بإمكاناتنا الفائقة في تحليل سوق الرهن العقاري، وتقسيم شرائح المستأجرين، ودراسات الجدوى، وغيرها. ومن خلال الاستفادة من أدوات مثل الذكاء الجغرافي المكاني، ندعم استراتيجيات تطوير أكثر ذكاء تُفضي إلى اتخاذ قرارات مستنيرة ومدروسة أكثر دقة.

تقييم استخدام الأراضي والأصول الجديدة

نُجري تقييمات "الاستخدام الأمثل" بهدف تحديد أفضل استخدام للأراضي، وذلك من خلال توقعات السوق، وتحليلات الجدوى، ورسم الخرائط باستخدام أنظمة المعلومات الجغرافية. ونقيّم ديناميكيات العرض والطلب، وتوقعات معدلات الاستيعاب، إلى جانب أدوات مكملة أخرى، للتوصية بالتوزيع الأمثل لأنشطة التطوير، ومراجعة المخططات الرئيسية، وفهم النماذج المستدامة لإجمالي المساحة المتاحة للتأجير، بما يُحقّق أعلى قيمة للأصل العقاري.

تطوير العلامة التجارية وصناعة المكان

تركِّز استراتيجيتنا في صناعة المكان على إنشاء مساحات نابضة بالحياة، تتمحور حول الفرد، وتوثّق روابط المجتمع والثقافة والتواصل. ومن خلال المزج بين التصميم والوظيفة والسياق المحلي، نُسهم في تحويل المشاريع العقارية إلى وجهاتٍ جاذبة، ترتقي بتجربة المستخدم، وتُحقّق قيمة طويلة الأمد.

تحسين أداء الأصول

نعمل على تحسين أداء الأصول من خلال عمليات التدقيق، وتحليل المحافظ الاستثمارية، وإجراء المقارنات المرجعية الأفضل في فئتها. ومن خلال تقييم العناصر التآزرية، نستكشف الفرص المتاحة لتعزيز الكفاءة والنهوض بالقيمة والارتقاء بأداء المحفظة الاستثمارية.

الاستشارات المالية

يضطلع فريقنا المعني بالشؤون المالية والاستراتيجية بإجراء عمليات تحليل الاستثمارات ووضع استراتيجيات الشراكة. نُعين المطورين في اختيار المشغلين، وتحديد مراحل التطوير، والحد من المخاطر، مستندين إلى خبرتنا التخصصية في إعادة إحياء المناطق الحضرية واستراتيجيات الشراكة بين القطاعين العام والخاص، لنحفز النمو المستدام ونرتقي بالقيمة.

خبرتنا التخصصية في العقارات

القطاعات التي نتعاون معها

تشمل التقييمات والخدمات الاستشارية التي نقدمها في مجال العقارات مجموعة من المجالات، مثل:

مجمعات الأعمال
المكاتب التجارية
إعادة الإحياء العمراني المجتمعي
مراكز المؤتمرات والمعارض
تجارة التجزئة في الوجهات والمجتمعات
المنتجعات المملوكة لعدة أفراد
المنشآت الصناعية

البنية التحتية والمرافق ذات الصلة
المنتجعات والفنادق الكبرى
المرافق الترفيهية
المجتمعات العمرانية المتكاملة
مشاريع تطوير المدن متعددة الأغراض
الحدائق العامة والمرافق المدنية
أندية المجتمعات السكنية الخاصة

تواصل مع فريقنا المعني بالعقارات.

راسلنا بالبريد الإلكتروني وسيقوم فريقنا بالتواصل معك خلال 24 ساعة.

Defining a luxury hospitality asset: Optimising scale, mix, and positioning

Beyond attendance: Evaluating the real economic contribution of an event

Measuring economic impact: Quantifying the value of a global sporting event

Designing a coastal tourism corridor: Structuring a multi-stop destination experience

From farm to fork: Assessing warehousing needs across the food value chain

From emissions to opportunity: Evaluating entry into a nascent carbon market

دراسة حالة

Defining a luxury hospitality asset: Optimising scale, mix, and positioning

Located along Sheikh Zayed Road, one of Dubai’s most prominent commercial and leisure corridors, Conrad Dubai is a luxury hospitality destination catering to both business and leisure travellers. With a mix of guest rooms, suites, and serviced apartments, the development was envisioned to meet the needs of short-stay and extended-stay segments within Dubai’s evolving hospitality market. grmc was engaged to provide comprehensive market assessment and feasibility advisory to support the planning and development of this 5-star luxury hotel.

اقرأ المزيد

Beyond attendance: Evaluating the real economic contribution of an event

Sharjah Commerce and Tourism Development Authority is responsible for promoting Sharjah as a competitive cultural, tourism, and events destination within the UAE. As part of its events strategy, the emirate hosts internationally recognised sporting championships that contribute to tourism inflows and economic activity. grmc was engaged to undertake an economic impact assessment of the F1 Powerboat World Championship held in Sharjah, evaluating its contribution to the emirate’s economy.

اقرأ المزيد

Measuring economic impact: Quantifying the value of a global sporting event

The Formula One Bahrain Grand Prix is one of the Middle East’s most prominent international sporting events, first hosted in 2004 at the Bahrain International Circuit in Sakhir. As the inaugural Formula One race in the region, it quickly established global recognition, earning the FIA “Best Organised Grand Prix” award and becoming a cornerstone of Bahrain’s annual events calendar. grmc was engaged to quantify and demonstrate the economic and social impact of hosting the Grand Prix.

اقرأ المزيد

Designing a coastal tourism corridor: Structuring a multi-stop destination experience

Ministry of Culture Saudi Arabia is spearheading a range of transformative initiatives under Vision 2030 to position the Kingdom as a leading global cultural and tourism destination. Central to this ambition is the activation of the Red Sea coastline through experience-led, sustainable tourism developments. grmc was engaged to undertake a comprehensive research advisory to explore the feasibility and development potential of a “Coral Highway Experience” a curated, multi-stop coastal journey linking natural, cultural, and leisure destinations.

اقرأ المزيد

From farm to fork: Assessing warehousing needs across the food value chain

TECOM Group sought to assess opportunities within the UAE’s food sector, with a focus on the wholesale and retail ecosystem spanning fresh produce, meat and poultry, and seafood. As demand for efficient food supply chains continues to grow, understanding the infrastructure requirements supporting this sector has become increasingly critical. grmc was engaged to deliver a comprehensive warehousing market assessment, evaluating demand, supply, and future opportunities across the food value chain

اقرأ المزيد

From emissions to opportunity: Evaluating entry into a nascent carbon market

Sumitomo Corporation Middle East (SCME) engaged grmc to assess the feasibility of entering the ruminant emissions avoidance sector across the MENA region and the Horn of Africa. The objective was to develop a clear understanding of the value chain, quantify market opportunity, and identify potential entry points within a complex and emerging sustainability-driven market.

اقرأ المزيد

المشاركة في صُنع قرارات عقارية أكثر ذكاءً

لقد تضاعفت نسبة سكان الحضر في العالم بشكل هائل، إذ ازدادت النسبة من 3% في القرن التاسع عشر إلى أكثر من 50% مع مطلع القرن الحادي والعشرين.

كيف يمكننا تقديم المساعدة

نُساهم في مساعدة المطوّرين والمشغّلين على اتخاذ قراراتٍ أكثر ذكاءً تُحقق نمواً مستداماً من خلال رؤى مستندة إلى البيانات واستشارات استراتيجية ودراسات تحسين الأداء.

رؤى سوق العقارات

تقييم استخدام الأراضي والأصول الجديدة

تطوير العلامة التجارية وصناعة المكان

تحسين أداء الأصول

الاستشارات المالية

خبرتنا التخصصية في العقارات

القطاعات التي نتعاون معها

دراسة حالة

Defining a luxury hospitality asset: Optimising scale, mix, and positioning

Beyond attendance: Evaluating the real economic contribution of an event

Measuring economic impact: Quantifying the value of a global sporting event

Designing a coastal tourism corridor: Structuring a multi-stop destination experience

From farm to fork: Assessing warehousing needs across the food value chain

From emissions to opportunity: Evaluating entry into a nascent carbon market

انضم إلينا

هل أنت مهتم بمعرفة دوافع سلوك المستهلك حالياً؟ أم أنك عالم بيانات تتطلع إلى تغيير العالم؟

تواصل معنا

تواصل معنا لمعرفة كيف يمكننا مساعدتك